请高手指点一下我的"买卖房屋协议"有什么问题吗??

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 10:56:44
我想买一50平方米的房子,下面是房主写的一份"买卖房屋协议",我也不知道有什么问题吗,所以请各位买过房子的您给我指点一下!谢谢!

买卖房屋协议
一．由买方先付三万元房金，半年内付清剩余房款后，办理过户（房产证），由买方负责办过户所有费用．
二．办理房产证前：
1．若卖方毁约，除退还本金，并付本金利息，买方住房期间，不付房租．
2．若买方毁约，由买方付清交钥匙起每月租金300元．
三．办理房产证前，房间发生的所有费用由买方自行承担．

请高手指点，谢谢！！！

在办理过户之后如卖方不搬出房屋需缴纳每日多少的滞纳金。
房屋交易过程中，卖方保证房屋产权明晰，如有瑕疵，所产生的费用由卖方承担。
第三条，在入住房屋之前（即交钥匙之前，所产生的费用卖方承担）
如卖方单方面毁约，需支付双倍的订金。
如买房单方面毁约，订金不予退还。

切记：是订金，不是定金。
我能想到的就这些了。
你可以去中介买份合同用，给他几十块钱就行。

你可以去房产中介买份合同用